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一棟マンション
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オーナーチェンジ

エクセル竹越

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  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区竹越１丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 徒歩16分
    名古屋市名城線自由ヶ丘駅 徒歩24分

  • 価格

    8010万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    617.04m² (約186.65坪)

  • 土地面積

    420.31m² (約127.14坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年6月築 (築38年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-944-531

TEL : 0120-944-531

物件詳細 Property

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  • RC造
  • 土地300㎡以上

【2棟全体での利回り】
○ 現行利回り　　：約8.50％［現行賃料：年間：6,811,200円］
○ 満室想定利回り：約11.16％［想定賃料：年間：8,942,400円］

　 総戸数9戸／稼働数7戸（調査日：2026年4月3日現在）
　 駐車台数：4台／稼働台数：2台（調査日：2026年4月3日現在）

※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。

※本物件土地上に建物2棟あり。2棟一括での売却となります。
　上記建物情報は「マンション1棟」の建物情報です。
　その他建物の概要は下記のとおりです。

■借家1棟
現況：賃貸中
構造：鉄骨造 2階建
延床面積：84.46平米（約25.54坪）
建築：1976年9月（昭和51年9月）
間取り：2LDK×1戸

○ 2024年12月　屋上防水工事実施済
○ アピタ千代田橋店まで約500m

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市千種区竹越１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F4FBCA0C

名古屋支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０　名古屋三井ビルディング本館１１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-944-531

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