愛知県名古屋市西区中小田井１丁目 周辺地図
アパート
エミネンスオタイⅡ
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所在地
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交通
名鉄犬山線中小田井駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線庄内緑地公園駅 徒歩15分
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価格
6180万円
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現況
賃貸中
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延床面積
269.67m² (約81.57坪)
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土地面積
318.94m² (約96.47坪)
※セットバック約9.80m²を含む
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築年月
(築年数)2008年8月築 (築17年)
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構造
木造 地上2階建
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市西区中小田井１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6180万円
-
建物種別
一棟アパート
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延床面積
269.67m² (約81.57坪)
-
土地面積
318.94m² (約96.47坪)
※セットバック約9.80m²を含む
-
築年月
(築年数)2008年8月築 (築17年)
-
代表間取り
1LDK×6戸
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構造
木造 地上2階建
-
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
40.65㎡～40.65㎡
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現況
賃貸中
-
年間現行賃料
4,586,400 円 (調査日：2026年2月21日)
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.8m (公道) 、 北側：幅員 約2.7m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月2日
-
次回更新予定日
2026年3月16日
おすすめポイント Recommended
○ 現行利回り ：約7.42％［現行賃料：年間：4,586,400円］
○ 満室想定利回り：約8.33％［想定賃料：年間：5,154,000円］
総戸数6戸／稼働数5戸（調査日：2026年2月21日現在）
駐車台数：6台／稼働台数：4台（調査日：2026年2月21日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F4FBBA02
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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