愛知県岡崎市庄司田1丁目 周辺地図
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		         東海道本線(熱海~米原)岡崎駅 徒歩18分
				   
				   
         
  	       
				   
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             東海道本線(熱海~米原)岡崎駅 バス10分「たつみ幼稚園前」停歩5分
           
				   
				   
         
         
       
7000万円
賃貸中
542.94m² (約164.23坪)
 		  
       
         434.80m²
          (約131.52坪)
       
       
         
         
         
         
         
       
       
 		  
      
1992年10月築 (築33年)
鉄骨造 地上4階建
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
        
          
       	  愛知県岡崎市庄司田1丁目
          
          
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7000万円
一棟マンション
542.94m² (約164.23坪)
 		  
       
         434.80m²
          (約131.52坪)
       
       
         
         
         
         
         
       
       
 		  
     
1992年10月築 (築33年)
3LDK×6戸、店舗事務所×1戸
鉄骨造 地上4階建
6戸
73.44㎡~73.44㎡
賃貸中
6,103,116 円 (調査日:2025年9月13日)
所有権
-
-
-
宅地
南西側:幅員 約17.0m (公道)
        
        
          
            
              第一種住居地域
            
            
             / 
            
              60%
            
            
               / 
            
              200%
            
            
            
          
          
        
        
        
      
市街化区域
否
       
       
         
		
			※賃貸中(賃貸借契約引継要)
			
		
			※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
			
		
	
       
       ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
         事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
         用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
       
       
     
相談
仲介
2025年11月1日
2025年11月15日
  						    
		
			○ 現行利回り  :約8.71%[現行賃料:年間:6,103,116円]
			
		
			○ 満室想定利回り:約8.71%[想定賃料:年間:6,103,116円]
			
		
			  総戸数7戸/稼働数7戸(調査日:2025年9月13日現在) 
			
		
	
  							
									
		
			
			
		
			※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入(賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
			
		
			
			
		
			■令和5年9月 外壁塗装・屋上部塗装済み
			
		
	
								
物件No. F4FARA04
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館11階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号
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| エリア | 愛知県 岡崎市 | 路 線 | 指定しない | 
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 一棟マンション | 延床面積 | 500m²以上 ~ 1000m²未満 | 
| 土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 | 指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 | 
| 道路幅員 | 12m以上 | 価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 | 
| 築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 鉄骨造 | 
| 土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 | 
| 使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
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| エリア | 愛知県 岡崎市 | 
|---|---|
| 物件種別 | 一棟マンション | 
| 延床面積 | 500m²以上 ~ 1000m²未満 | 
| 土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 | 
| 指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 | 
| 道路幅員 | 12m以上 | 
| 価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 | 
| 築年数 | 築20年以上 | 
| 構 造 | 鉄骨造 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 駅までの徒歩分数 | 15分以上 ~ 20分未満 | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
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