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サンパティークＴ

  • 間取図

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  • 所在地

    愛知県常滑市蒲池町３丁目 周辺地図

  • 交通

    名鉄常滑線蒲池駅 徒歩3分

  • 価格

    2630万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    196.28m² (約59.37坪)

  • 土地面積

    497.00m² (約150.34坪)
    ※セットバック約11.40m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2006年12月築 (築18年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

名古屋支店
資産営業グループ

TEL:0120-944-531

TEL : 0120-944-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県常滑市蒲池町３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2630万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    196.28m² (約59.37坪)

  • 土地面積

    497.00m² (約150.34坪)
    ※セットバック約11.40m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2006年12月築 (築18年)

  • 代表間取り

    2LDK（メゾネットタイプ）×３住戸

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 建物内の住戸数

    3戸

  • 各住戸の専有面積

    65.60㎡～65.60㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    1,983,600 円 (調査日：2025年1月5日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約1.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%
    近隣商業地域 / 80% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
    一部都市計画道路区域内（計画決定
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年2月2日

  • 次回更新予定日

    2025年2月16日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 土地300㎡以上

○ 現行利回り：約7.54％［現行賃料：年間1,983,600円］
○ 満室想定利回り：約7.69％［想定賃料：年間2,023,200円］
○ ダイワハウス施工


----- 賃料内訳 -------------------
■2LDK×3戸　※住戸は大和リビング（株）のサブリース（賃料保証） 管理委託の承継等は確認中
（借上賃料：月額152,100円、年間1,825,200円）
■駐車スペース×5区画　　※駐車場は普通賃貸借
　稼働区画数：4区画（令和7年1月5日現在）
（現行駐車料：月額13,200円、年間158,400円）

※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

周辺地図 Map

所在地
愛知県常滑市蒲池町３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F4F7WA04

名古屋支店　資産営業グループ

TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０　名古屋三井ビルディング本館１１階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-944-531

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