愛知県名古屋市昭和区八事富士見 周辺地図
アパート
昭和区八事富士見
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所在地
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交通
名古屋市名城線八事日赤駅 徒歩10分
名古屋市名城線八事駅 徒歩14分
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価格
1億9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
112.62m² (約34.06坪)
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土地面積
1,231.67m² (約372.58坪)
※但し傾斜地面積有 (約400.68m²)
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
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構造
木造 地上2階建
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
112.62m² (約34.06坪)
-
土地面積
1,231.67m² (約372.58坪)
※但し傾斜地面積有 (約400.68m²)
-
築年月
(築年数)2007年1月築 (築17年)
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代表間取り
3LDK＋畳コーナー×4棟
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
112.62㎡～112.62㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約6.3m (公道) 、 北西側：幅員 約6.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 30% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
○ 地下鉄名城線「八事日赤」駅より徒歩１０分
○ 3LDK＋畳コーナー、納戸の間取り
○ A棟（賃貸中）B～D棟は自己居住用としてもご利用可能です。
○ 三井ホーム（株）施工
■ リフォーム内容（令和6年2月完成済、B・C・D棟）
【交換】
○キッチン ○ユニットバス ○洗面化粧台 ○トイレ
○下駄箱 ○給湯器 ○畳 ○モニターホン
○建具 ○スイッチ・コンセント
【貼替】 ○クロス全面
【重ね張り】 ○フローリング
■ オーナーチェンジ物件
年間想定賃料収入8,640,000円、予定利回り年4.36％
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物4棟中1棟賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
お問い合わせ先 Contact
物件No. F4F7PA05
名古屋支店 資産営業グループ
TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
