愛知県名古屋市中川区長良町５丁目 周辺地図
アパート
サニーコート長良
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所在地
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交通
近鉄名古屋線烏森駅 徒歩8分
あおなみ線小本駅 徒歩7分
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価格
1億1800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
309.70m² (約93.68坪)
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土地面積
466.11m² (約140.99坪)
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中川区長良町５丁目 周辺地図
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価格
1億1800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
309.70m² (約93.68坪)
-
土地面積
466.11m² (約140.99坪)
-
築年月
(築年数)2005年1月築 (築19年)
-
代表間取り
1LDK×2住戸、2LDK×2住戸、3LDK×1住戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
50.71㎡～77.57㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,151,280 円 (調査日：2024年7月22日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約10.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月2日
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次回更新予定日
2024年9月16日
おすすめポイント Recommended
■積水ハウス施工の収益アパート
■総戸数5住戸／稼働数5住戸
■間取り1LDK×2住戸、2LDK×2住戸、3LDK×1住戸
■現行利回り：約3.51％ ■現行賃料：4,151,280円（年間）
■想定利回り：約4.48％ ■想定賃料：5,298,000円（年間）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件は現在、サブリース契約中（賃料保証、保証主体：積水ハウス不動産中部株式会社）ですが、サブリース契約の承継はできません。
※想定利回りは、サブリース契約解除後に現行の転貸借条件（賃料等）でオーナーチェンジを行なった場合の算出です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区長良町５丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F4F7PA01
名古屋支店 資産営業グループ
TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
