愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目 周辺地図
アパート
グランドソレイユ
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所在地
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交通
名古屋市名城線茶屋ヶ坂駅 徒歩20分
名古屋市名城線砂田橋駅 バス7分「竹越」停歩5分
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価格
6000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
160.20m² (約48.46坪)
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土地面積
195.64m² (約59.18坪)
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築年月
(築年数)2015年3月築 (築9年)
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構造
木造 地上2階建
名古屋支店
資産営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
160.20m² (約48.46坪)
-
土地面積
195.64m² (約59.18坪)
-
築年月
(築年数)2015年3月築 (築9年)
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代表間取り
3LDK×２住戸
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
79.49㎡～79.49㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
2,937,600 円 (調査日：2024年5月16日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月12日
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次回更新予定日
2024年9月26日
おすすめポイント Recommended
■三井ホーム施工
■ファミリータイプ住戸オーナーチェンジ物件
■総戸数２住戸／稼働数２住戸 ■間取り3LDK
■現行利回り：約4.89％ ■現行賃料：2,937,600円（年間）
■想定利回り：約5.26％ ■想定賃料：3,156,000円（年間）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件は現在、サブリース契約中（賃料保証、保証主体：株式会社ハウスメイトパートナーズ名古屋支店）ですが、サブリース契約の承継はできません。
※想定利回りは、サブリース契約解除後に現行の転貸借条件（賃料等）でオーナーチェンジを行なった場合の算出です。
※本物件に既設の太陽光パネルについては、撤去予定です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F4F7EA03
名古屋支店 資産営業グループ
TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
