京都府京都市東山区三条通大橋東二町目 周辺地図
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地下鉄東西線三条京阪駅 徒歩2分
京阪本線三条駅 徒歩4分
2億5000万円
居住中
382.73m² (約115.77坪)
101.63m²
(約30.74坪)
1991年4月築 (築33年)
鉄筋コンクリート造 地上5階建
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
京都府京都市東山区三条通大橋東二町目
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2億5000万円
一棟ビル
382.73m² (約115.77坪)
101.63m²
(約30.74坪)
1991年4月築 (築33年)
テナントビル
鉄筋コンクリート造 地上5階建
居住中
7,800,000 円 (調査日:2024年3月28日)
所有権
-
宅地
-
商業地域
/
80%
/
400%
市街化区域
否
賃貸中(賃貸借契約引継要)
賃貸中(賃貸借契約引継要)※1階のみ、2階以上は空渡し
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年4月25日
2024年5月9日
◆現行年間収入:7,800,000円(現行利回り:3.12%)(2024/03/21時点)
◆満室想定年間収入:16,440,000円(満室想定利回り:6.58%)(2024/03/21時点)
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆屋上から京都市内の眺望を望む
◆売主様 契約不適合責任免責
◆賃貸借契約引継要(1階のみ)※2階以上は空室渡し
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この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え等)に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件No. F4A4RA01
09:30~18:00 / 定休日:水曜・日曜
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エリア | 京都府 京都市東山区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 一棟ビル | 延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 400%以上 ~ 500%未満 |
道路幅員 | 指定しない | 価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 商業地域 |
現況 | 指定しない |
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エリア | 京都府 京都市東山区 |
---|---|
物件種別 | 一棟ビル |
延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
指定容積率 | 400%以上 ~ 500%未満 |
価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
用途地域 | 商業地域 |
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