愛知県名古屋市千種区豊年町　土地

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4480万円

118.14m² (約35.73坪)

【用途地域について】
本物件南側道路境界線から20ｍまでの部分が近隣商業地域、それを超える部分は第二種住居地域です。
≪第二種住居地域の制限≫
31ｍ高度地区、建ぺい率60％、容積率200％、準防火地域
≪近隣商業地域の制限≫
絶対高45ｍ高度地区、建ぺい率80％、容積率300％、準防火地域
建築物の敷地が、異なる用途地域にまたがる場合は、その敷地の過半の属する地域の用途制限が適用されます。

【小学校の統合について】
令和５年１１月１８日に開催された教育委員会１１月定例会において、内山小学校と大和小学校の統合が決定されております。それに伴い、令和８年度に内山小学校の場所にて統合校の開校、令和１１年度に新校舎（大和小学校の場所）へ移転となる予定です。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）