大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目 周辺地図
一棟マンション
大阪市阿倍野区三明町２丁目マンション【ルミナーレ天王寺】
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所在地
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交通
近鉄南大阪線河堀口駅 徒歩6分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅 徒歩10分
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価格
7億2800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
990.47m² (約299.61坪)
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土地面積
302.30m² (約91.44坪)
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目 周辺地図
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価格
7億2800万円
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建物種別
一棟マンション
-
延床面積
990.47m² (約299.61坪)
-
土地面積
302.30m² (約91.44坪)
-
築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
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建物内の住戸数
36戸
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各住戸の専有面積
23.21㎡～24.23㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間収入には、駐車場賃料（バイク）：162,000円・アンテナ賃料・LUUP賃料：1,854,000円を含む
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月27日
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次回更新予定日
2026年5月11日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 近鉄南大阪線線 「河堀口」駅 徒歩６分
○ 近鉄南大阪線線 「大阪阿倍野橋」駅 徒歩８分
○ 大阪メトロ御堂筋線線 「天王寺」駅 徒歩１０分
○ ３駅複数路線利用可能
○ 駐車場（バイク置場・LUUP）あり
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F3BBGA0F
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
TEL : 0120-922-007 TEL : 0120-922-007
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日 ※5/3（日）～5/6 日（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
