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多摩美２丁目　アパート

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目 周辺地図

  • 交通

    小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 徒歩10分

  • 価格

    3380万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    99.14m² (約29.98坪)

  • 土地面積

    328.12m² (約99.25坪)
    ※但し傾斜地面積有 (約260.00m²)

  • 築年月
    (築年数)

    1994年1月築 (築30年)

  • 構造

    木造 地上2階建

三井のリハウス
登戸センター

TEL:0120-310-641

TEL : 0120-310-641

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目 周辺地図
    神奈川県川崎市麻生区の事業用不動産（アパート）を探す

  • 交通

    小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 徒歩10分 小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅の事業用不動産（アパート）を探す 小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅の事業用不動産（アパート）を探す

  • 価格

    3380万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    99.14m² (約29.98坪)

  • 土地面積

    328.12m² (約99.25坪)
    ※但し傾斜地面積有 (約260.00m²)

  • 築年月
    (築年数)

    1994年1月築 (築30年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 建物内の住戸数

    6戸

  • 各住戸の専有面積

    16.52㎡～16.52㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    2,208,000 円 (調査日：2023年6月29日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約4.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）・敷地のうち約40平米に地下貨物鉄道敷設のための地上権あり・本物件敷地のうち約260平米が斜面地部分です
    ●ＪＲ武蔵野線のため地上権が設定されています。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月22日

  • 次回更新予定日

    2024年12月6日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

～緑に囲まれた自然豊かなロケーションの一棟アパート（オーナーチェンジ）～

　○ ２０２３年６月現在満室稼働中


　○ 想定賃料　月額賃料：１８４，０００円
　　 年間予定収入：２，２０８，０００円
　　 予定表面利回り：６．５％

　○ 読売ランド前駅より徒歩１０分
　　　→サブエントランス側は駅からほぼフラット

　○ 敷地面積３２８平米（約９９坪）の広大な敷地
　　　→増築により増床も可能です（※費用要　※要建築確認取得）

　○ ６世帯全てに、浴室乾燥機・ロフト付き

周辺地図 Map

所在地
神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F394FA0B

三井のリハウス 登戸センター

TEL : 0120-310-641 TEL : 0120-310-641

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸２４２３－１　ｍａｒｕｅｉ７　２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-310-641

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