東京都杉並区下高井戸１丁目 周辺地図
アパート
下高井戸１丁目
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所在地
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交通
京王電鉄京王線桜上水駅 徒歩3分
京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩10分
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価格
4500万円
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現況
空家
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延床面積
54.56m² (約16.50坪)
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土地面積
41.04m² (約12.41坪)
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築年月
(築年数)1992年4月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
永福町センター
TEL:0120-317-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区下高井戸１丁目 周辺地図
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価格
4500万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
54.56m² (約16.50坪)
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土地面積
41.04m² (約12.41坪)
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築年月
(築年数)1992年4月築 (築34年)
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代表間取り
1DK+1DK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
27.28㎡～27.28㎡
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約3.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員による制限あり -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月2日
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次回更新予定日
2026年9月16日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
〇京王線「桜上水」駅 徒歩3分
〇京王線「上北沢」駅 徒歩10分
■物件概要・おすすめポイント
〇延床面積：54.56平米
〇土地面積：41.04平米（登記簿）
〇1階 1DK
2階 1DK＋小屋裏収納
〇1992年（平成4年）4月築
〇京王線急行停車「桜上水」駅徒歩3分の好立地
駅近という高い利便性を備えつつ、
甲州街道から一歩奥まった、落ち着きのある住環境に位置しております。
〇スーパーやコンビ二が徒歩圏内
〇小中学校や公園も近く、子育て環境良好です
■補修履歴
〇2022年（令和4年）3月に外壁・屋根塗装工事実施済み
■現況
〇全２部屋中、２部屋空室につき、自己使用も可能です。
〇想定利回り ４．２０％
〇想定賃料 １，９２０，０００円（年間・満室時想定）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F34BDA0E
三井のリハウス 永福町センター
TEL : 0120-317-631 TEL : 0120-317-631
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
