東京都杉並区下高井戸4丁目 周辺地図
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京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩17分
7780万円
賃貸中
121.24m² (約36.67坪)
110.12m²
(約33.31坪)
※別途私道約26.24m²有
1987年8月築 (築37年)
木造 地上2階建
三井のリハウス
永福町センター
TEL:0120-317-631
東京都杉並区下高井戸4丁目
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7780万円
一棟アパート
121.24m² (約36.67坪)
110.12m²
(約33.31坪)
※別途私道約26.24m²有
1987年8月築 (築37年)
総戸数8戸(1K+ロフト)
木造 地上2階建
8戸
16.80㎡~16.80㎡
賃貸中
4,968,000 円 (調査日:2024年7月20日)
所有権
無
宅地
東側:幅員 約4.0m (私道)
第一種低層住居専用地域
/
40%
/
80%
市街化区域
否
●賃貸中(賃貸借契約引継要)
●本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年9月2日
2024年9月16日
■ アクセス ■
京王線「上北沢」駅 徒歩10分
井の頭線「浜田山」駅 徒歩17分
■ おすすめポイント ■
○オーナーチェンジ物件
○全8世帯(満室稼働中)の一棟アパート
○閑静な住宅街
○1K×8部屋 8部屋満室稼働中(令和6年7月現在)
○月額賃料(満室) 金414,000円
年間賃料(満室) 金4,968,000円(表面利回り6.38%)
〇東側に接道(南側・西側は通路で陽当良好)
■ 担当者より ■
現在満室賃貸中(オーナーチェンジ)の一棟アパートです。
2路線利用可能な利便性の高い立地ですので是非ご検討ください。
詳細は担当まで、お気軽にお問い合わせください。
物件No. F347PA04
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 杉並区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 | 価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 杉並区 |
---|---|
物件種別 | アパート |
延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 |
価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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