東京都杉並区下高井戸４丁目 周辺地図
アパート
杉並区下高井戸４丁目１棟アパート【ホワイトヴィラ上北沢】
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所在地
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交通
京王電鉄京王線上北沢駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩17分
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価格
7780万円
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現況
賃貸中
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延床面積
121.24m² (約36.67坪)
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土地面積
110.12m² (約33.31坪)
※別途私道約26.24m²有
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築年月
(築年数)1987年8月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
永福町センター
TEL:0120-317-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区下高井戸４丁目 周辺地図
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価格
7780万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
121.24m² (約36.67坪)
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土地面積
110.12m² (約33.31坪)
※別途私道約26.24m²有
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築年月
(築年数)1987年8月築 (築37年)
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代表間取り
総戸数８戸（１Ｋ+ロフト）
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
16.80㎡～16.80㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,968,000 円 (調査日：2024年7月20日)
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
●賃貸中（賃貸借契約引継要）
●本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月2日
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次回更新予定日
2024年9月16日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ■
京王線「上北沢」駅 徒歩１０分
井の頭線「浜田山」駅 徒歩１７分
■ おすすめポイント ■
○オーナーチェンジ物件
○全８世帯(満室稼働中)の一棟アパート
○閑静な住宅街
○１Ｋ×８部屋 ８部屋満室稼働中(令和６年７月現在)
○月額賃料（満室） 金４１４，０００円
年間賃料（満室） 金４，９６８，０００円(表面利回り６．３８％)
〇東側に接道（南側・西側は通路で陽当良好）
■ 担当者より ■
現在満室賃貸中（オーナーチェンジ）の一棟アパートです。
２路線利用可能な利便性の高い立地ですので是非ご検討ください。
詳細は担当まで、お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F347PA04
三井のリハウス 永福町センター
TEL : 0120-317-631 TEL : 0120-317-631
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
