大阪府東大阪市加納７丁目 周辺地図
アパート
ルナロッサＡ棟Ｂ棟
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所在地
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交通
学研都市線住道駅 徒歩16分
近鉄けいはんな線吉田駅 徒歩32分
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価格
1億2300万円
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現況
賃貸中
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延床面積
544.05m² (約164.57坪)
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土地面積
570.44m² (約172.55坪)
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築23年)
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構造
木造 地上2階建
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
大阪府東大阪市加納７丁目 周辺地図
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価格
1億2300万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
544.05m² (約164.57坪)
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土地面積
570.44m² (約172.55坪)
-
築年月
(築年数)2003年2月築 (築23年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
42.23㎡～59.62㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
9,094,800 円 (調査日：2026年9月1日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道) 、 北西側：幅員 約4.0m (公道) 、 南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員の容積率制限により１６０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月1日
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次回更新予定日
2026年9月15日
おすすめポイント Recommended
三井ホーム施工の一棟収益アパート
【ルナロッサA棟・B棟】
平成15年2月建築
土地約172.55坪
建物約164.57坪（A棟B棟合計）
現況年間賃料収入 金9,094,800円
（※※※サブリース契約解約時）
(住戸718,000円／月＋駐車場39,900円／月の年額)
現況利回り7.3％
A棟：2LDK×1、1SLDK×4、1LDK×1戸
B棟：2LDK×2戸、１SLDK×2戸
＋駐車場8台分
※検査済有
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府東大阪市加納７丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2EBRA01
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
