兵庫県神戸市北区山田町上谷上字鍛冶屋ノ上 周辺地図
アパート
エッセンティア谷上
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所在地
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交通
神戸電鉄有馬線谷上駅 徒歩5分
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価格
1億9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
596.04m² (約180.30坪)
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土地面積
1,174.30m² (約355.22坪)
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築年月
(築年数)2020年9月築 (築5年)
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構造
木造 地上2階建
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市北区山田町上谷上字鍛冶屋ノ上 周辺地図
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交通
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価格
1億9800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
596.04m² (約180.30坪)
-
土地面積
1,174.30m² (約355.22坪)
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築年月
(築年数)2020年9月築 (築5年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
30.20㎡～41.87㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
13,392,000 円 (調査日：2026年6月13日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月16日
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次回更新予定日
2026年6月30日
おすすめポイント Recommended
■エッセンティア谷上■
○ 専有面積／30.2平米～41.87平米
○ 間取り／1K×16戸
○ 築年数／2020年9月築
〇 神戸市営地下鉄西神山手線、
神戸電鉄有馬線「谷上」駅 徒歩5分
「谷上」駅から「三宮」駅まで電車で10分の立地
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年6月13日現在）
○ 年額賃料/13,392,000円
○ 表面利回/6.76%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
■オーナーチェンジ物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区山田町上谷上字鍛冶屋ノ上
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2EBFA0B
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
