東京都新宿区愛住町 周辺地図
一棟ビル
新宿区愛住町ビル【愛住ビル】
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所在地
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交通
都営新宿線曙橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩6分
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価格
3億9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
376.13m² (約113.77坪)
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土地面積
140.35m² (約42.45坪)
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築年月
(築年数)1988年10月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区愛住町 周辺地図
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交通
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価格
3億9800万円
-
建物種別
一棟ビル
-
延床面積
376.13m² (約113.77坪)
-
土地面積
140.35m² (約42.45坪)
-
築年月
(築年数)1988年10月築 (築36年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
３０ｍ超は第２種中高層住居専用地域（Ｂ）となっており下記の制限があります。（Ａ）第５種中高層階住居専用地区、４０ｍ高度地区（Ｂ）準防火地区、２０ｍ第２種高度地区
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途賃料収入有■駐車場年間賃料：1,212,000円■総額賃料収入：17,135,220円（想定利回り：4.30％）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月30日
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次回更新予定日
2025年11月13日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩４分
○ 東京メトロ丸の内線 「四谷三丁目」駅 徒歩６分
○ 駐車場３台有り
○ 満室稼働中（２０２５年１０月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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ソリューション営業部は
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区愛住町
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2BAGA5B
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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