東京都杉並区下井草３丁目 周辺地図
一棟マンション
杉並区下井草三丁目マンション【下井草パレス】
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所在地
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交通
西武新宿線下井草駅 徒歩7分
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価格
5億9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
1,231.87m² (約372.64坪)
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土地面積
707.55m² (約214.03坪)
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
5億9800万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,231.87m² (約372.64坪)
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土地面積
707.55m² (約214.03坪)
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築38年)
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代表間取り
店舗×１、１ＤＫ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
30.78㎡～80.95㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場:44,000円/月、バイク置き場:4,400円/月■想定収入:32,397,600円/年（利回り:5.41％）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月17日
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次回更新予定日
2024年10月31日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩７分
○ 関東バス［阿50/51］阿佐ヶ谷駅バス6分「銀杏稲荷」停歩２分
○ ２０２４年修繕工事実施済み（共用部照明追加工事、集合ポスト交換、共用掲示板新規交換、エントランス屋根・扉新規工事、外装・屋上防水塗装工事）
○ 駐車場、バイク置き場有り
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区下井草３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2B7GA74
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
