東京都大田区東矢口３丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区東矢口三丁目マンション【コスモリード蓮沼】
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所在地
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交通
東急池上線蓮沼駅 徒歩5分
東急多摩川線矢口渡駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩14分
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価格
7億7900万円
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現況
賃貸中
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延床面積
1,149.40m² (約347.69坪)
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土地面積
397.19m² (約120.14坪)
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区東矢口３丁目 周辺地図
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価格
7億7900万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,149.40m² (約347.69坪)
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土地面積
397.19m² (約120.14坪)
-
築年月
(築年数)1989年8月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上6階建
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建物内の住戸数
23戸
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各住戸の専有面積
20.01㎡～88.62㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場・バイク置き場満室時使用料：720,600円/年（税込）■気象観測計賃料：120,000円/年■自動販売機収入：48,000円/年
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩５分
○ 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩８分
○ ＪＲ京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩１４分
○ ３駅３路線利用可能
○ ２０２３年１０月、修繕・バリューアップ工事実施済み（外壁補修、塗装工事、防水工事他）
○ ２０２３年７月 防犯カメラ更新工事実施済み
○ 駐車場、バイク置き場、気象観測計、自動販売機収入あり（満室時合計年間収入：３５，８７６，０００円。利回り：４．６０％）
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ソリューション営業部は
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区東矢口３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2B7GA36
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜※5/3（金）~5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
