東京都新宿区矢来町 周辺地図
一棟マンション
新宿区矢来町マンション【ＤｅＬＣＣＳ神楽坂矢来公園】
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所在地
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交通
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅 徒歩8分
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価格
2億6000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
229.32m² (約69.36坪)
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土地面積
146.18m² (約44.21坪)
※セットバック約2.20m²を含む
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築31年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億6000万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
229.32m² (約69.36坪)
-
土地面積
146.18m² (約44.21坪)
※セットバック約2.20m²を含む
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築31年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
28.32㎡～28.32㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※別途駐輪場、自動販売機収入があります。
【住戸＋駐輪場＋自動販売機】合計想定年間賃料：9，447，769円、利回り：3.6%
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩５分
○ 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩８分
○ ２駅２路線利用可能
○ 満室稼働中（２０２４年３月時点）
○ 屋上防水工事等共用部大規模修繕工事済（２０２１年１０月）
○ 全戸角部屋三面採光住戸
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町
お問い合わせ先 Contact
物件No. F2B4GA32
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
