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ヒルバレーめじろ台　東棟・南棟

  • 間取図

  • 室内写真（108号室）

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  • 所在地

    東京都八王子市散田町５丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄高尾線めじろ台駅 徒歩12分

  • 価格

    9500万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    231.85m² (約70.13坪)

  • 土地面積

    459.52m² (約139.00坪)
    ※別途私道約94.00m²有 (共有持分 1/35)

  • 築年月
    (築年数)

    1993年3月築 (築33年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

三井のリハウス
八王子センター

TEL:0120-311-541

TEL : 0120-311-541

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都八王子市散田町５丁目 周辺地図
    東京都八王子市の事業用不動産（アパート）を探す

  • 交通

    京王電鉄高尾線めじろ台駅 徒歩12分 京王電鉄高尾線 めじろ台駅の事業用不動産（アパート）を探す 京王電鉄高尾線 めじろ台駅の事業用不動産（アパート）を探す

  • 価格

    9500万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    231.85m² (約70.13坪)

  • 土地面積

    459.52m² (約139.00坪)
    ※別途私道約94.00m²有 (共有持分 1/35)

  • 築年月
    (築年数)

    1993年3月築 (築33年)

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 建物内の住戸数

    15戸

  • 各住戸の専有面積

    23.81㎡～46.37㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    有

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    上記建物の内容は東棟です。間取り：１Ｒ×８戸・２ＤＫ×１戸
    上記建物の他、南棟　延床面積：１３９．１２平米、種類：共同住宅、間取り：１Ｒ×６戸、構造：鉄骨造　亜鉛メッキ鋼板葺２階建あり
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年6月14日

  • 次回更新予定日

    2026年6月28日

おすすめポイント Recommended

  • 土地300㎡以上

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王電鉄高尾線「めじろ台」駅　徒歩12分


▼物件の特徴
・オーナーチェンジ物件
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・なだらかな高台の上にあり、眺望良好
・敷地内駐車場有（2台・車種による）
・敷地内駐輪場有
・敷地面積459.52平米
・東棟　延床面積231.85平米　1R8戸・2DK1戸
・南棟　延床面積139.12平米　1R6戸

▼賃貸内容
・オーナーチェンジ物件
　建物15室中15室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・想定利回り8.26％
・年間想定賃料収入7,848,000円
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。

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所在地
東京都八王子市散田町５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F29BEA05

三井のリハウス 八王子センター

TEL : 0120-311-541 TEL : 0120-311-541

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都八王子市旭町１０番３号安嶋中央ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-311-541

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