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小金井市緑町４丁目　アパート

  • 平成14年（2002年）3月築　鉄筋コンクリート造

  • ４室満室稼働中（サブリース契約あり）

  • 良好に管理されています

  • バイク置場（サブリース契約中）

  • 平成14年（2002年）3月築　鉄筋コンクリート造

  • ４室満室稼働中（サブリース契約あり）

  • 良好に管理されています

  • バイク置場（サブリース契約中）

  • 所在地

    東京都小金井市緑町４丁目 周辺地図

  • 交通

    中央本線武蔵小金井駅 徒歩14分

  • 価格

    2億2000万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    259.40m² (約78.46坪)

  • 土地面積

    484.55m² (約146.57坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2002年3月築 (築24年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

三井のリハウス
武蔵小金井センター

TEL:0120-323-661

TEL : 0120-323-661

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都小金井市緑町４丁目 周辺地図
    東京都小金井市の事業用不動産（アパート）を探す

  • 交通

    中央本線武蔵小金井駅 徒歩14分 中央本線 武蔵小金井駅の事業用不動産（アパート）を探す 中央本線 武蔵小金井駅の事業用不動産（アパート）を探す

  • 価格

    2億2000万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    259.40m² (約78.46坪)

  • 土地面積

    484.55m² (約146.57坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2002年3月築 (築24年)

  • 代表間取り

    2LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上2階建

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    64.85㎡～64.85㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    6,091,800 円 (調査日：2026年10月10日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約5.0m (公道) 、 南側：幅員 約4.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    【現況】
    ・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
    ・居室４室（サブリース契約）、駐車場4区画（賃貸借契約）、バイク置場（サブリース契約）
    ※サブリース解約相談可、詳細お問い合わせください。

    【間取り】
    ・2LDK×4

    【住戸数・各住戸面積】
    ・住戸数：4戸、各住戸の面積：64.85平米

    【賃料】
    ・年間予定賃料収入：6,619,800円
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

    【利回り】
    ・予定利回り年3.0％
    ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    また、賃料を保証するものではありません。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月9日

  • 次回更新予定日

    2026年10月23日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

▼立地
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街


▼物件の特徴
・鉄筋コンクリート造 地上2階建
・建物面積259.40平米（約78.46坪）
・土地面積484.55平米（約146.57坪）

▼周辺環境
・周辺には豊富な生活利便施設有り
・徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利
・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約650ｍ（徒歩9分）
・ファミリーマート小金井桜町店 約880ｍ（徒歩11分）
・いなげや小金井本町店 約330ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約1150ｍ（徒歩15分）
・ウェルパーク小金井緑町店 約520ｍ（徒歩7分）
・小金井市立緑小学校 約720ｍ（徒歩9分）
・小金井市立緑中学校 約1080ｍ（徒歩14分）
・都立小金井公園 約880ｍ（徒歩11分）

周辺地図 Map

所在地
東京都小金井市緑町４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F26BSA06

三井のリハウス 武蔵小金井センター

TEL : 0120-323-661 TEL : 0120-323-661

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都小金井市本町５丁目１３－１２　Ｍ－１０　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-323-661

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