東京都小平市御幸町 周辺地図
アパート
小平市御幸町 一棟アパート
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所在地
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交通
中央本線武蔵小金井駅 徒歩23分
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価格
4480万円
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現況
賃貸中
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延床面積
118.92m² (約35.97坪)
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土地面積
172.79m² (約52.26坪)
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築19年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都小平市御幸町 周辺地図
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交通
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価格
4480万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
118.92m² (約35.97坪)
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土地面積
172.79m² (約52.26坪)
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築19年)
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代表間取り
2LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
57.93㎡～60.99㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
2,412,000 円 (調査日：2026年7月18日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月25日
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次回更新予定日
2026年8月8日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分
▼物件の特徴
・1階は1LDK1室、2階は2LDK1室、
駐車場2台分（車種による）を備えた賃貸住宅です
・平成18年10月築
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・土地面積172.79平米の整形地
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・駐車場1区画未契約
▼賃料収入について（2026年7月18日現在）
・現況年額賃料 2,412,000円
・現況月額賃料 201,000円
・現況利回り 5.38%
※年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼周辺環境
・ヤオコー小平回田店 約1310m（徒歩17分）
・ファミリーマート小金井桜町店 約610m（徒歩8分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都小平市御幸町
お問い合わせ先 Contact
物件No. F26BPA0A
三井のリハウス 武蔵小金井センター
TEL : 0120-323-661 TEL : 0120-323-661
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
