東京都国立市谷保６丁目 周辺地図
アパート
国立市谷保６丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
南武線谷保駅 徒歩16分
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価格
1億4900万円
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現況
賃貸中
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延床面積
374.67m² (約113.33坪)
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土地面積
437.62m² (約132.38坪)
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築年月
(築年数)2009年4月築 (築17年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億4900万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
374.67m² (約113.33坪)
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土地面積
437.62m² (約132.38坪)
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築年月
(築年数)2009年4月築 (築17年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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建物内の住戸数
1684戸
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各住戸の専有面積
20.81㎡～20.81㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
10,476,360 円 (調査日：2026年7月4日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
サブリース契約中（承継要）
メンテナンス・リフォームトータルサポートシステム利用中（承継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月24日
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次回更新予定日
2026年8月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼建物と敷地の特徴
・敷地約132坪
・幅員約5.9m公道に面す
・建蔽率60％・容積率200％
・鉄骨造3階建
・1K×18戸
・平成21年4月築
・全戸南西向き
・バス・トイレ独立
・全戸造付ベッド（下部収納）
▼オーナーチェンジ
・安定稼働のサブリース契約中（承継要）※1、2
・一括借上賃料 月額873,030円※1
・その他収益 月額6,188円 ※3
・現行利回り約7.0％
※1サブリース契約概要
契約期間：平成21年5月29日～平成51年5月28日（30年間）
一括借上18戸
駐車場借上4台
一括賃貸料内訳:
建物賃貸料月額846,630円2年毎に見直
駐車場賃料月額26,400円税込
※2メンテナンス・リフォームトータルサポートシステム（利用必須）
家具家電総合・建物メンテナンス費用：78,103円/月
※3その他収益
売主管理駐車場１台：5,000円/月、60,000円/年
太陽光発電パネル設置場所使用料14,256円/年
合計年額74,256円、月額換算6,188円
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- 所在地
- 東京都国立市谷保６丁目
