東京都練馬区桜台３丁目 周辺地図
土地
東京都練馬区桜台３丁目 土地
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線新桜台駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線桜台駅 徒歩17分
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価格
9300万円
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現況
更地
-
土地面積
99.13m² (約29.98坪)
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
-
接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
三井のリハウス
石神井公園センター
TEL:0120-19-0031
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区桜台３丁目 周辺地図
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交通
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価格
9300万円
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年間現行賃料
－
-
土地面積
99.13m² (約29.98坪)
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
※両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。 -
都市計画
市街化区域
-
建築条件
あり
-
国土法届出要否
否
-
備考
※前面道路幅員により、容積率が１６０%・２４０%に制限されます
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月26日
-
次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
土地 練馬区桜台３丁目
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 練馬区桜台３丁目
○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩３分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩１１分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩１７分
※３駅４路線利用可能
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 駅徒歩３分 駅まで良好なアプローチ
○ 土地面積９９．１３平米（約２９．９８坪）※実測
○ 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域（防火地域）
建ぺい率６０%・８０%／容積率１６０%・２４０%
○ 約４．０ｍ公道面す
○ 更地
○ 土地全体を有効に活用しやすい整形地
○ 練馬区立開進第三小学校まで徒歩８分（約５７０ｍ）
○ 購入から竣工までがスムーズな建築条件付宅地販売
○ 建物参考プラン有
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ サミットストア氷川台駅前店 徒歩２分
○ ファミリーマート氷川台駅前店 徒歩２分
【担当者より】
是非一度現地をご見学下さい
お問い合わせをお待ち致しております
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区桜台３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F22AWA0B
三井のリハウス 石神井公園センター
TEL : 0120-19-0031 TEL : 0120-19-0031
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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