東京都八王子市南大沢２丁目 周辺地図
アパート
八王子市南大沢２丁目 アパート
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所在地
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交通
京王電鉄相模原線南大沢駅 徒歩16分
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価格
9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
353.88m² (約107.04坪)
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土地面積
405.24m² (約122.58坪)
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築年月
(築年数)1992年6月築 (築32年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
多摩ニュータウンセンター
TEL:0120-330-462
物件詳細 Property
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所在地
東京都八王子市南大沢２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
353.88m² (約107.04坪)
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土地面積
405.24m² (約122.58坪)
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築年月
(築年数)1992年6月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
20戸
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各住戸の専有面積
17.10㎡～17.10㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約16.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月24日
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次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
■ 建物は２棟あります ━━━━━━━━━━━・・・・・
405.24平米の土地上に
176.94平米の建物（１０部屋）が２棟あります。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南大沢駅徒歩16分の好立地
○ 満室時想定賃料収入 年額8,124,000円（満室時想定賃料収入には共益費も含まれております。）
○ 満室時想定利回り 7.7％
○ 現況賃料 月額380,000円
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩16分
■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費も含まれております。）をもとに算出したものです。なお、賃料を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、賃料を保証するものではありません。
※建物20室中 11室賃貸中 7室空室 2室募集中（賃貸借契約引継ぎ要、令和6年5月24日現在）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F127EA01
三井のリハウス 多摩ニュータウンセンター
TEL : 0120-330-462 TEL : 0120-330-462
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
