東京都世田谷区北沢２丁目 周辺地図
店舗・事務所
下北沢１棟ビル
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線下北沢駅 徒歩4分
京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩5分
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価格
2億306.39万円
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現況
賃貸中
-
延床面積
46.50m² (約14.06坪)
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土地面積
33.75m² (約10.20坪)
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築年月
(築年数)2019年12月築 (築6年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区北沢２丁目 周辺地図
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価格
2億306.39万円
-
建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
46.50m² (約14.06坪)
-
土地面積
33.75m² (約10.20坪)
-
築年月
(築年数)2019年12月築 (築6年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
6,840,000 円 (調査日：2025年12月26日)
-
土地権利
所有権
-
駐車場
無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約5.9m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取：１K＋１R（事務所）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月22日
-
次回更新予定日
2026年3月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「下北沢」駅 徒歩4分
○ 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩5分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成31年4月築
○ 土地面積：33.75平米（約10.21坪）
○ 建物面積：46.5平米（約14.06坪）
○ 間取：1K＋１R（事務所）
〇 建蔽率：80％
〇 容積率：500％
○ オーナーチェンジ物件 表面利回り3.3%
○ 現況：満室稼働中（一棟貸し）
○ 戸数：3戸
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート代沢5丁目店 約130ｍ（徒歩2分）
○ 世田谷代沢郵便局 約160ｍ（徒歩2分）
○ ココカラファイン下北沢店 約110ｍ（徒歩2分）
○ ダイエー下北沢店 約270ｍ（徒歩4分）
○ 代沢小学校 約550ｍ（徒歩7分）
○ 富士中学校 約1,100ｍ（徒歩14分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F10BTA02
三井のリハウス 下北沢センター
TEL : 0120-924-031 TEL : 0120-924-031
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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