東京都世田谷区梅丘１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
グローリア初穂梅ヶ丘
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩1分
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価格
1880万円
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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専有面積
18.99m² (約5.74坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
空家
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築年月
(築年数)1988年1月築 (築38年)
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区梅丘１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1880万円
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管理費等
10,100 円/月
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修繕積立金
4,030 円/月
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建物種別
店舗・事務所（区分所有）
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専有面積
18.99m² (約5.74坪)
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築年月
(築年数)1988年1月築 (築38年)
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階数/階建
2階 / 地上3階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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総戸数
20戸
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管理会社
（株）グローリア
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）初穂、（株）グローリア初穂（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）足立建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月22日
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次回更新予定日
2026年3月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩１分
■ 特徴 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積１８．９９平米（５．７４坪）のワンルーム
○ ペット飼育可（細則あり）
○ 想定月額賃料：９８，０００円（税込）
○ 年間想定賃料収入：１，１７６，０００円（税込）
○ 想定利回り：年６．２６％
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
■ 新規リノベーション内容（２０２６年２月上旬完了） ━━━━━━━━・・・・・
○ クロス新規
○ タイルカーペット新規
○ 引き戸新規
○ トイレ新規
○ 洗面化粧台新規
○ エアコン新規 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F10BGA06
三井のリハウス 下北沢センター
TEL : 0120-924-031 TEL : 0120-924-031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
