東京都世田谷区北沢3丁目 周辺地図
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小田急電鉄小田原線下北沢駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線下北沢駅 徒歩6分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩15分
9980万円
古屋有
151.17m²
(約45.72坪)
※セットバック約2.46m²を含む
所有権
商業地域
第一種低層住居専用地域
東側:幅員 約1.9m (私道)
三井のリハウス
下北沢センター
TEL:0120-924-031
東京都世田谷区北沢3丁目
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9980万円
-
151.17m²
(約45.72坪)
※セットバック約2.46m²を含む
古屋有
所有権
宅地
東側:幅員 約1.9m (私道)
商業地域
/
80%
/
300%
第一種低層住居専用地域
/
50%
/
150%
※両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。
市街化区域
なし
否
前面道路幅員により、商業地域部分の容積率は160%に制限されます。
○仮測量面積/約135.05平米(セットバック面積:約2.11平米含む)
※令和6年1月実施
・仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年4月18日
2024年5月2日
■ アクセス
○ 小田急線「下北沢」駅徒歩6分
○ 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分
○ 京王線「笹塚」駅徒歩15分
■ 物件概要・おすすめポイント
○ 公簿面積151.17平米(約45.72坪)
○ 商業地域(建ぺい率:80%、容積率:300%)内に位置し、下北沢一番街の沿道に近く利便性の高い立地
※敷地内一部は、第一種低層住居専用地域(建ぺい率:50%、容積率:150%)に該当
○ 建築条件付売地ではございません
○ お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
○ アパート用地としてもご利用いただけます
○ 無料にて建物参考プラン承ります
■ ライフインフォメーション
○ オオゼキ下北沢店・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
○ ローソン北沢店・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
○ 世田谷北沢郵便局・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
○ 三河屋酒店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
○ ダイエー下北沢店・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
○ ピーコックストア下北澤店・・・・徒歩5分(約400m)
物件No. F104FA03
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
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エリア | 東京都 世田谷区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 土地 | 延床面積 | 指定しない |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 | 価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
築年数 | 指定しない | 構 造 | 指定しない |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,商業地域 |
現況 | 指定しない |
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エリア | 東京都 世田谷区 |
---|---|
物件種別 | 土地 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 |
価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域,商業地域 |
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