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一棟ビル
オーナーチェンジ

ＴＫＪ－ＯＮＥ

  • 大久保通りに面しています。

  • 大久保通の面しています。

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  • 所在地

    東京都中野区中野１丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩10分

  • 価格

    2億9800万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    507.10m² (約153.39坪)

  • 土地面積

    138.96m² (約42.03坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1991年5月築 (築31年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建

ソリューション事業本部
営業四部
新宿オフィス

TEL:0120-907-831

TEL : 0120-907-831

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中野区中野１丁目 周辺地図
    東京都中野区の事業用不動産（一棟ビル）を探す

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅の事業用不動産（一棟ビル）を探す 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅の事業用不動産（一棟ビル）を探す

  • 価格

    2億9800万円

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    507.10m² (約153.39坪)

  • 土地面積

    138.96m² (約42.03坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1991年5月築 (築31年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    2,400,000 円 (調査日：2022年6月1日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ■賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ■南側道路の拡幅計画があります。現在は計画決定段階ですが今後事業決定された場合は南側接路部分から約2.3ｍ（約25.21平米）が東京都に収容されます。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年7月26日

  • 次回更新予定日

    2022年8月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

■　ＴＫＪ－ＯＮＥ（一棟収益ビル）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 一棟収益ビル


　○ 鉄筋コンクリート造地下１階付地上５階建

　○ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩１０分

　○ 大久保通りに面す

　○ 土地面積１３８．９６平米（約４２．０３坪）

　○ 建物面積５０７．１平米（約１５３．３９坪）

　○ 全６区画中１区画賃貸中、５区画売主様自用中（２０２２年６月１日現在）

　○ 売主様自用中区画については全てリースバック希望

　○ 満室想定年間賃料収入１２，６００，０００円
　　※リースバック賃料を含む満室想定

■　担当より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ この度はＴＫＪ－ＯＮＥをご高覧頂き誠にありがとうございます。

　　 本物件は東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩１０分、大久保通りに面した一棟収益ビルでございます。

　　 現時点は１区画のみ賃貸中、残り５個区画を売主様にて自用中でございますが、

　　 自用中全区画のリースバックをご希望の為お引渡し時点で満室稼働となり、

　　 早期に満室での収入を享受することができる物件でございます。

　　 詳細につきましては、お気軽に担当：羽田（はだ）までお問い合わせくださいませ。

■　この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　　 ソリューション事業本部は
　　
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

周辺地図 Map

所在地
東京都中野区中野１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FRYZ3A02

物件担当

 

羽田　将宏

中野坂上駅徒歩１０分、大久保通りに面した一棟収益ビルです。是非この機会にご検討くださいませ。

ソリューション事業本部　営業四部　新宿オフィス

TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831

TEL : 0120-907-831
営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜・祝日

住所

東京都新宿区西新宿２－１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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