埼玉県三郷市早稲田７丁目 周辺地図
店舗・事務所
三郷市早稲田７丁目 戸建
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所在地
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交通
武蔵野線三郷駅 徒歩19分
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価格
5570万円
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現況
賃貸中
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延床面積
264.90m² (約80.13坪)
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土地面積
136.96m² (約41.43坪)
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築34年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県三郷市早稲田７丁目 周辺地図
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交通
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価格
5570万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
264.90m² (約80.13坪)
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土地面積
136.96m² (約41.43坪)
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築34年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,900,000 円 (調査日：2025年6月13日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約7.9m (公道) 、 西側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（全３戸満室稼働中）（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月19日
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次回更新予定日
2025年7月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ武蔵野線「三郷」駅 徒歩１９分
○ 鉄骨造３階建の店舗・事務所付住居
■ オーナーチェンジ（賃貸中）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 満室稼働中（令和７年６月５日現在）
○ １階店舗・事務所
２階住居：２ＬＤＫ
３階住居：２ＬＤＫ
○ 年間予定賃料収入：年額３，９００，０００円
○ 予定利回り：７．００％
○ 賃貸借契約の引継ぎ要
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県三郷市早稲田７丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FR4ADA1D
三井のリハウス 川越センター
TEL : 0120-71-3131 TEL : 0120-71-3131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
