埼玉県川口市青木１丁目　土地

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5280万円

198.03m² (約59.90坪)

敷地延長部分約３３．１２平米
隣地所有者との通行協定あり
本物件は建築基準法に定める接道義務は満たしておりますが、敷地の路地状部分の長さとその幅員に関して埼玉県建築基準法施工条例に抵触しているため、建築物の建築はできません。ただし、以下のすべてに該当する場合についてはこの限りではありません。（埼玉県建築基準法施工条例第3条第1項ただし書き）1.建ぺい率、容積率の制限について、「敷地面積」を「敷地面積から路地状部分の面積を減じた面積」として算出したときに抵触しない規模である場合。2.建築物の用途が専用住宅の場合3.建築物の外壁を耐火構造、準耐火構造または防火構造とし、かつ軒裏の仕上げを不燃材料をした場合
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）