愛知県犬山市大字犬山字北古券 周辺地図
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名鉄犬山線犬山遊園駅 徒歩12分
名鉄犬山線犬山駅 徒歩13分
4480万円
更地
1,245.43m²
(約376.74坪)
※セットバック約45.69m²を含む
※但し傾斜地面積有 (約306.44m²)
所有権
第一種住居地域
西側:幅員 約8.5m (公道) 、 東側:幅員 約2.4m (公道)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
愛知県犬山市大字犬山字北古券
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4480万円
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1,245.43m²
(約376.74坪)
※セットバック約45.69m²を含む
※但し傾斜地面積有 (約306.44m²)
更地
所有権
宅地
西側:幅員 約8.5m (公道) 、 東側:幅員 約2.4m (公道)
第一種住居地域
/
60%
/
200%
市街化区域
なし
否
本物件は擁壁に覆われていない崖下(崖上)にあるため、建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等、建物を深基礎等にする必要があります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年12月21日
2025年1月4日
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄犬山線『犬山遊園』駅から徒歩約12分
○名鉄犬山線『犬山』駅から徒歩約13分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積:約376坪
○ 間口:西側約8.5m
東側約47.5m
○ 建築条件付き土地ではありません
○ お好きなハウスメーカーで建築いただけます
○ 公園や病院、コンビニが徒歩10分圏内にあります
その他:崖条例有り
建物高さ制限有り(13m)
※東側公道は接道義務を満たしておりません。
接道義務を満たすためには、敷地から道路に通ずる有効な
通路が必要となります。
(1)通路の幅員:40cm以上
(2)通路の構造
①通路に階段状のものを設ける場合
・段の蹴上げ 65cm未満
・段の踏面 15cm以上
②通路に傾斜路状のものを設ける場合
・傾斜路の勾配30度以下
※傾斜地部分を除いた宅地面積:約938.99平米
※セットバック面積約45.69平米(セットバック幅約0.4m~0.8m)
物件No. FA34WA1A
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日※12/28(土)~1/3(金)年末年始休業期間
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 愛知県 犬山市 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 土地 | 延床面積 | 指定しない |
土地面積 | 1000m²以上 ~ 3000m²未満 | 指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 |
道路幅員 | 8m以上 ~ 10m未満 | 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
築年数 | 指定しない | 構 造 | 指定しない |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 指定しない |
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※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 愛知県 犬山市 |
---|---|
物件種別 | 土地 |
土地面積 | 1000m²以上 ~ 3000m²未満 |
指定容積率 | 200%以上 ~ 300%未満 |
道路幅員 | 8m以上 ~ 10m未満 |
価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
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