東京都新宿区高田馬場２丁目 周辺地図
一棟ビル
新宿区高田馬場２丁目 一棟ビル
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所在地
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交通
山手線高田馬場駅 徒歩7分
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価格
2億9000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
168.90m² (約51.09坪)
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土地面積
78.46m² (約23.73坪)
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築年月
(築年数)1992年4月築 (築31年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
三井のリハウス
高田馬場センター
TEL:0120-317-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区高田馬場２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億9000万円
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建物種別
一棟ビル
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延床面積
168.90m² (約51.09坪)
-
土地面積
78.46m² (約23.73坪)
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築年月
(築年数)1992年4月築 (築31年)
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代表間取り
3Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,600,000 円 (調査日：2023年4月9日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。
新宿区高田馬場２丁目にございます「一棟ビル」のご紹介です。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩７分
○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩４分
○ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩１０分
■ 収益一棟ビル（一階店舗付共同住宅） ━━━━・・・・・
○ テナント状況
１階：募集中（募集賃料 月額２６．１８万円※税込、管理費含む）
２階：自己居住中（想定賃料 月額２０．８万円※税込、管理費含む）
３階：賃貸中（月額賃料 月額１６万円※管理費含む）
４階：賃貸中（月額賃料 月額１４万円※管理費含む）
※上記は過去の実績、現在の募集賃料、現オーナー様へのヒアリングに基づく想定値です。
■ 満室想定賃料・利回り（先述のテナント状況に基づく） ━━━━━━━━━・・・・・
想定賃料（年間）９，２３７，６００円 ［現況賃料（年間）３，６００，０００円］
想定利回り ３.１８％ ［現況利回り １．２４％］
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F414AA04
三井のリハウス 高田馬場センター
TEL : 0120-317-321 TEL : 0120-317-321
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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