東京都練馬区大泉町１丁目 周辺地図
店舗・事務所
練馬区大泉町１丁目 不動産
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所在地
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交通
都営大江戸線光が丘駅 徒歩25分
西武池袋・豊島線石神井公園駅 バス16分「土支田二丁目」停歩3分
東武東上線成増駅 バス14分「土支田二丁目」停歩3分
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価格
3850万円
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現況
賃貸中
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延床面積
115.03m² (約34.79坪)
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土地面積
66.11m² (約19.99坪)
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築30年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
石神井公園センター
TEL:0120-19-0031
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区大泉町１丁目 周辺地図
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価格
3850万円
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建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
115.03m² (約34.79坪)
-
土地面積
66.11m² (約19.99坪)
-
築年月
(築年数)1991年12月築 (築30年)
-
代表間取り
事務所・店舗・ワンルーム
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,704,232 円 (調査日：2021年11月22日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物４室中４室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。※構造：軽量鉄骨・木造スレート葺３階建
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年7月29日
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次回更新予定日
2022年8月12日
おすすめポイント Recommended
■ 練馬区大泉町１丁目 不動産
○ 全４室満室稼働中
○ 飲食店・店舗・住居・事務所利用中
○ 建物面積１１５．０３平米
○ 予定利回り：年９．６％
○ 年間予定賃料収入：3，704，232円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区大泉町１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F22Z3A0A
物件担当
ユニットリーダー
田邊 雄太
詳細等、お気軽にお問合せください。
三井のリハウス 石神井公園センター
TEL : 0120-19-0031 TEL : 0120-19-0031
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
