大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス谷町九丁目駅前
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 徒歩6分
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価格
1923万円
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地上15階建
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専有面積
24.93m² (約7.54坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築3年)
投資営業部営業グループ（関西デスク）
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
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価格
1923万円
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管理費等
6,610 円/月
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修繕積立金
1,500 円/月
-
建物種別
マンション（区分所有）
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専有面積
24.93m² (約7.54坪)
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築3年)
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階数/階建
6階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.42m²
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
865,320 円 (調査日：2022年10月21日)
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地上15階建
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総戸数
252戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
スナダ建設（株）
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設計会社
スナダ建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月31日
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次回更新予定日
2023年4月14日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／２４．９３平米（壁芯）
○ 築年／２０２０年２月築
○ 浴室・トイレ・洗面室３点セパレート
○ 南向き・端住戸
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和４年１０月２１日現在）
○ 月額賃料／６４，０００円
○ 管理費／８，１１０円
○ 表面利回／４．４９％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
お問い合わせ先 Contact
物件No. F1DZTA30
投資営業部営業グループ（関西デスク）
TEL : 0120-499-570 TEL : 0120-499-570
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※定休日や営業時間外のご対応等詳細につきましては、当グループまでお気軽にお問い合わせください。
